Dans une chaudière à condensation, il y a un procédé de condensation de la vapeur d’eau présente dans les gaz (ou fumées), qui récupère une partie de l’énergie des fumées alors que dans une chaudière traditionnelle, ces gaz sont évacués à haute température (120 à 200C).

Dans une chaudière à condensation, ces gaz sont condensés au contact du circuit d’eau de retour des radiateurs. Cette condensation a un bénéfice important : la vapeur d’eau cède une partie de sa chaleur (chaleur lantente) au circuit d’eau de retout. Il fout donc moins d’énergie pour chauffer à nouveau cette eau et la renvoyer dans le circuit vers les radiateurs. Les fumées sont alors à la température du circuit d’eau dans les radateurs (30 à 50C).